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Avocat en Droit immobilier et de la construction

Le droit immobilier est une matière technique et à forts enjeux. Alors, tournez-vous vers un avocat spécialiste!

Notre expertise en droit immobilier

Nous assistons nos clients notamment dans les domaines et contentieux suivants:

  • droit de la construction;
  • relations au sein de leur copropriété ou de leurs relations de voisinage;
  • droit des baux commerciaux et professionnels;
  • vente immobilière.

 

L’équipe de Matthieu CAOUS-POCREAU, Avocat spécialiste en droit immobilier, intervient auprès des professionnels de l’immobilier ou bien des non professionnels et des particuliers.

 

Nos interventions se font au stade du conseil, du précontentieux et du contentieux.

 

Nous assurons ainsi un accompagnement complet.

 

Notre équipe intervient notamment devant toutes les juridictions de Nantes et de la Cour d’appel de Rennes.

Nos Avocats

Droit immobilier
Matthieu CAOUS-POCREAU
Matthieu CAOUS-POCREAU
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En collaboration avec
Cannelle Province et Célia Beyou

Votre Avocat à Nantes en Droit de la construction

Matthieu CAOUS-POCREAU est spécialiste en droit immobilier, avec une qualification spécifique en matière de construction. Il assiste et conseille ainsi les maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, constructeurs et assureurs dans le cadre des expertises judiciaires et procédures relatives à la mise en œuvre des différentes garanties et assurances existantes.

 

Notre expertise couvre donc l’ensemble du droit de la construction et de ses problématiques.

 

Baux commerciaux

L’équipe vous conseille et vous assiste à tous les stades de la formation, de l’exécution et de la rupture du bail commercial.

  • Conseil et assistance dans l’achat ou la vente du fonds de commerce ou du droit au bail
  • Compromis et acte de cession
  • Rédaction du contrat de bail commercial
  • Loyers commerciaux (fixation, révision triennale, déplafonnement, protection des créances)
  • Répartition du coût des travaux
  • Détermination de la répartition des charges locatives
  • Sous-location
  • Déspécialisation
  • Renouvellement du bail commercial
  • Rupture du bail commercial (congé, résiliation judiciaire ou amiable, résolution judiciaire)
  • Cession du bail commercial

 

Nous sommes donc en mesure de vous accompagner sur l’ensemble de vos problématiques en matière de bail commercial.

 

Ventes immobilières

  • Vous voulez contraindre votre cocontractant à régulariser un acte authentique ?
  • Vous êtes victime d’un vendeur indélicat qui vous a vendu un immeuble atteint d’un vice caché ?
  • Le syndicat de copropriété de votre immeuble veut vous imposer des travaux ?
  • Vous contestez l’implantation de la haie de votre voisin ou l’agrandissement de  sa maison ?
  • Vous êtes propriétaire d’un terrain enclavé ?

 

Grâce à l’expérience acquise par notre équipe, nous savons vous accompagner efficacement sur l’ensemble de ces sujets afin d’assurer la meilleure défense de vos intérêts.

Droit de la copropriété

Nous vous assistons et vous conseillons dans le cadre de vos relations de copropriété, et avec les organes de la copropriété.

  • Constitution et fonctionnement de la copropriété ou de l’association syndicale libre
  • Recouvrement de charges et répartition
  • Travaux de copropriété
  • Contentieux des assemblées générales (contestations)
  • Modalités juridiques de changement de syndic

 

Grâce à la pratique et l’expérience de notre équipe, nous pourrons répondre à vos attentes en matière de copropriété.